D’année en année, les produits financiers et les placements évoluent. Se tenir en veille sur ces sujets est essentiel pour maximiser ses chances de réussite. Ce début d’année a été riche en actualité, et la question se pose : dans quoi investir 10 000 euros en 2023 ? Car 2023 est marquée par plusieurs crises majeures : la guerre en Ukraine et son effet sur la crise énergétique et l’inflation généralisée. Comme à l’accoutumé, les investisseurs se sont adaptés à l’évolution du marché et des produits financiers.
Malgré la guerre en Ukraine et la crise énergétique, les meilleurs placements en 2023 restent l’immobilier, les crypto-monnaies et les assurances. Quand on pense à investir 10 000 euros en 2023, d’autres placements innovants comme le crowdfunding immobilier,les SCPI résilientes font également partie des opportunités à prendre en compte. Nous parcourons pour vous en détail les placements les plus intéressants pour savoir comment bien investir son argent en 2023.
Sommaire
Dans quoi faut-il investir 10 000 euros en 2023 ?
Il existe une idée reçue sur l’investissement qui a la peau dure depuis un certain temps : il paraitrait que savoir comment investir 10 000 euros ou même d’autres sommes, c’est une affaire de riche, et que vous devez nécessairement amener un apport très important pour réaliser de belles affaires. Autant vous rassurer tout de suite : sachez que cette idée est totalement fausse ! La preuve, vous-voilà aujourd’hui sur un article traitement de l’investissement avec 10000 euros ; comme quoi, vous savez vous-même que c’est possible ! C’est possible, oui.
10000 euros est un apport très intéressant, et avec ce montant, vous pouvez d’ores et déjà réaliser de belles opérations !Nnous listons dans ce guide toutes les opportunités de placements qui s’offrent à vous avec 10 000 euros, et vous verrez que les possibilités sont nombreuses. Parole d’investisseur ! Par rapport aux années précédentes, pour un investissement avec 10 000 euros, la donne ne change pas : l’investissement dans l’immobilier est l’investissement le plus sûr et le plus adapté. Mais un produit intéressant fait son apparition cette année. Voyons tout cela en détail !
Investir dans l’immobilier – Le placement le plus sûr pour investir 10 000 euros en 2023 malgré les crises
Pour vous, investir 10000 euros dans l’immobilier est une folie ? Détrompez-vous. Placés judicieusement, ils pourraient vous rapporter bien plus. En effet, avec cette somme, vous disposez déjà d’un apport intéressant pour prétendre à un crédit auprès d’une banque. Pour votre banquier, c’est un facteur de réassurance supplémentaire : il juge ainsi de votre capacité d’épargne. Avec le crédit, vous pourrez acquérir un bien, et les loyers versés par les locataires régleront les mensualités de votre prêt. Rien ne vous empêche par la suite de répéter l’opération pour vous créer un patrimoine immobilier. C’est l’effet de levier !
Il est encore tôt pour analyser plus finement l’impact des crises actuelles sur le marché de l’immobilier, mais elle ne semble pas à première vue engendrer l’effondrement du marché et l’envolée des prix tant redoutés. A contrario, comme nous avons bien constaté avec le Covid-19, les gens ont commencé à avoir un intérêt accru pour les maisons à la campagne : seraient-ce les prémices d’une « exode urbaine » ?
En tout cas, les confinements ont fait prendre conscience à de nombreux français que posséder une maison à la campagne avec beaucoup d’espace est un avantage sérieux. Il faudra surveiller cette tendance courant 2023 et dans les années à venir pour voir si elle se confirme ou non. Il est probable que les prix de maisons à la campagne subissent une augmentation des prix dans les années à venir.
Pour pleinement tirer profit de cet investissement, il est important de s’organiser au mieux dans ce parcours. Différents conseils d’un blog maison vont vous permettre de bien vous préparer dans le placement financier immobilier. Afin d’optimiser la valeur de votre bien, vous trouverez des conseils et astuces sur la construction de la maison, la rénovation, ainsi que les aides financières à la rénovation.
Pour 2023, la tendance dans le domaine immobilier s’annonce encore difficile en 2022. Les prévisions pour les prix de l’immobilier en 2023 annoncent une baisse comprise entre -3 et -10% dans les grandes villes. Par contre, les taux d’intérêts pour un crédit immobilier sont beaucoup plus importants en 2023 qu’en 2022 : pour un crédit sur 20 ans, le taux d’intérêt est prévu à 3,50%, et 4% pour le deuxième semestre de l’année.. Profitez de vos 10 000 euros et des taux d’intérêt encore relativement bas pour le début du 2023 pour emprunter et utiliser l’effet de levier.
Investir dans un bien à rénover : attention à l’inflation du coût des matériaux en 2023
Si vous achetez un bien à rénover, vous aurez une grande chance de réaliser une plus-value immobilière à la revente ou à la location ! Pour ce faire, ciblez précisément les travaux pour faire une plus-value immobilière. Avec 10 000 euros, vous pouvez investir dans la rénovation d’une cuisine, d’une salle de bain, refaire une isolation ou changer de chauffage. Votre bien sera valorisé et prendra de la valeur avec le temps. Vos 10 000 euros seront vite amortis, et dans la plupart des cas, vous réaliserez une plus-value intéressante à la revente ou à la location, parfois allant jusqu’à 30% !
L’année 2023 est marquée par une crise inflationniste très importante. Le secteur du bâtiment est particulièrement touché. Plusieurs études montrent une poursuite en 2023 de la hausse moyenne du prix des matériaux depuis janvier 2022 (26 %). La menuiserie-serrurerie est l’activité qui connaît la plus forte hausse de prix (+29 %) suivie de près par l’aménagement, la décoration-plâtrerie et la maçonnerie (+26 %) (source). Si vous investissez en 2023 dans un bien à rénover, pensez à cet aspect et anticipez les hausses de prix sur vos calculs de rentabilité.
Investir dans un parking : est-il une bonne solution pour investir 10 000 euros en 2023 ?
Sous branche de l’immobilier, l’investissement dans un parking est un des meilleurs investissements avec 10 000 euros. Le prix moyen d’acquisition d’une place de parking en France est de 25 000 euros. Mais ce prix varie énormément selon l’emplacement : il atteint par exemple 35 000 à Paris.
Investir 10 000 euros dans un parking est donc parfaitement envisageable puisque le prix d’acquisition bas vous permet de financer près de 50% du bien uniquement avec votre apport. Le profit net d’un parking varie de 4 à 7% : ce pourcentage sera bien entendu plus élevé en centre-ville et dans les grandes agglomérations, où le besoin en places de parking est élevé.
En 2023, le parking sera toujours une alternative intéressante à l’investissement locatif dans un appartement. Avec un coût d’achat bien plus faible qu’un appartement, le parking est bien plus accessible. Avec 10 000 euros, vous avez déjà une grande partie de la somme à emprunter.
En outre, une place de parking vous demandera un effort d’entretien très faible, et des coûts tout aussi limités. Bien sûr, pour générer des revenus équivalents à un appartement, il faudra acquérir plusieurs garages. Mais investir dans un premier parking est intéressant et fait fructifier vos 10 000 euros à moyen terme. Comptez entre 8 et 12 ans pour rentabiliser votre place de parking, selon son emplacement.
Investir son argent dans les SCPI
Acheter des parts dans une Société Civile de Placement immobilier requiert un peu plus d’expérience et de prise de risque, mais le jeu peut en valoir la chandelle. 10 000 euros est une somme intéressante pour ce genre de placements. Vous former sera toutefois essentiel. Nous recommandons ce produit pour les investisseurs avec un minimum d’expérience, avec un profil compatible à une prise de risque supérieure.
Investir en bourse
Pour investir 10 000 euros en 2023, la bourse est également une alternative intéressante. Elle requiert cependant un minimum d’expérience et de doigté, et conviendra mieux à des investisseurs au profil de risque plus important. La règle d’or sera alors de diversifier vos actifs. Plus vous diversifiez vos placements, plus vous sécurisez votre capital. Ne mettez jamais tous les œufs dans le même panier ! En outre, diversifier permet de lisser les pertes : vos pertes seront rattrapées par vos gains.
La bourse déchaine les passions et fait peur à nombre d’investisseurs amateurs. Toutefois, prenez le temps de considérer la question. Un investissement en bourse présente des opportunités de placements intéressantes, avec une forte rentabilité à la clé. La prise de risque n’est pas toujours plus élevée. Rien ne vous empêche d’opter pour des placements sûrs ! Tout dépend de votre profil d’investisseur. La clé de l’investissement en bourse, c’est de diversifier votre portefeuille. Plusieurs stratégies sont possibles. Pour plus de détail, consultez notre guide : comment investir 10 000 euros en bourse ?
Le crowdfunding immobilier
Avec 10 000 euros, le crowdfunding immobilier semble le placement parfait. Attention : nous vous recommandons ici de placer une partie de vos 10 000 euros, et non l’ensemble de ce capital sur un projet de crowfunding immobilier. En règle générale, pensez toujours à diversifier vos actifs.
Accessible à partir de 1 000 euros, ce produit présente peu de contraintes, et demande un investissement temps et argent très limité. Avec aucun frais de gestion et un rendement compris entre 8 et 10% de rendement, c’est une excellente façon de diversifier son portefeuille d’investissement.
Comment ça marche ? Un promoteur immobilier demande une aide de financement pour un projet immobilier. Vous vous inscrivez gratuitement sur une plateforme de crowdfunding immobilier. Vous choisissez le montant de votre investissement, d’un montant minimum de 1 000 euros. A la fin de l’opération, entre 12 et 24 mois, le promoteur vous rembourse votre mise de départ avec en plus le pourcentage de rendement prévu au début. C’est tout !
A noter que ce type d’investissement n’est pas à capital garanti. Prenez donc le temps de bien étudier le projet : le rendement ne fait pas tout. Même s’il s’agit d’un placement intéressant, soyez conscient que le projet peut ne pas aboutir, auquel cas votre rémunération n’est plus acquise. Prenez toujours en compte ce type d’impondérables lors du choix de votre investissement.
Le plan d’épargne individuel (PERIN) : la nouveauté depuis 2020
Depuis octobre 2020, ce nouveau produit d’épargne retraite va venir sérieusement concurrencer la traditionnelle assurance vie. C’est une nouvelle solution pour investir 10 000 euros en 2023. Aujourd’hui, il existe deux types de plan d’épargne retraite : avec le statut salarié, ou celui de profession libérale. A terme, le PERIN sera le plan d’épargne unique. A la clé, des changement et assouplissements apportés par le gouvernement pour rendre ce type de placement bien plus attractif. Plus d’infos d’ici là !
Investir 10 000 euros en 2023 dans l’E-commerce
Où investir 10 000 euros ? Pourquoi pas dans l’e-commerce ? Prenez le temps de considérer la question. Avec 10 000 euros, vous avez un budget très satisfaisant pour monter un commerce en ligne. De nombreuses opportunités de business existent sur le web. Vous devrez toutefois nécessairement vous créer une visibilité et du trafic. De nombreux freelanceurs peuvent vous proposer leurs services, clé en main. Vous aurez besoin au moins d’un designer pour créer le design de votre site, et un rédacteur web pour créer du contenu de qualité.
Le drop shipping
La drop shipping peut se traduire en français par « livraison directe ». Il porte bien son nom : vous êtes un relais entre le consommateur et le fournisseur. Vous jouez le rôle du distributeur en mettant votre visibilité à disposition du grossiste : le consommateur passe commande sur votre site, et le distributeur envoie directement le produit au client. Vous touchez une commission pour chaque article vendu. C’est une solution très populaire afin d’investir 10 000 euros en 2023.
L’affiliation Amazon
Le système d’affiliation est particulièrement efficace, est celui d’Amazon est passé maitre en la matière. Dans ce modèle, vous redirigez vos visiteurs vers le site d’Amazon par le biais de CTA (call to action) savamment placés. Grâce au système de tracking très performant d’Amazon, vous touchez une commission à chaque vente réalisée par un visiteur provenant de votre site. C’est diablement efficace, mais cette stratégie requiert une bonne visibilité dans Google sur des produits de niche.
Pourquoi ne pas recourir à un gestionnaire de patrimoine ?
Un gestionnaire de patrimoine est un professionnel qui saura vous conseiller sur le choix de vos investissements. En outre, il est parfaitement au courant des évolutions des différents produits financiers et vous aidera à sécuriser et à faire fructifier efficacement vos 10 000 euros.
Quel est le meilleur placement pour investir 10 000 euros en 2023 ?
Il est tentant d’établir un podium des meilleurs investissements avec 10 000 euros en 2023, mais ce n’est pas une chose aisée ! Car à chaque type d’investissement correspond un profil d’investisseur. Toutefois, quand on se demande dans quoi investir 10 000 euros en 2023, le meilleur investissement est l’immobilier, qu’il soit locatif avec l’achat puis la location d’un appartement, ou avec un parking.
Bien réfléchis, ce sont des placements à la fois accessibles avec 10 000 euros, sûrs, et avec une rentabilité locative intéressante. La pierre est un actif sûr qui prend de la valeur avec le temps. Vous préparez ainsi votre retraite en vous constituant un patrimoine que vous pourrez transmettre à vos enfants. Attention cependant ! Cette rentabilité locative varie énormément d’une ville à autre, ou même d’un quartier à l’autre… ne prenez donc pas le choix de la localisation à la légère.
En savoir plus sur comment investir 10 000 euros :
